محوطه سازی ،ویلا سازی ، اولین گام برای محوطه سازی بررسی زمین از جهت توپوگرافی و محدودیت های منطقه بندی است که مشخص می کند می توان بر روی آن زمین طراحی و ساخت انجام داد یا نه.قبل از ویلا سازی تمام وجه های سایت را در نظر بگیرید تا مزایا و معایب موجود را بفهمید.

عواملی که در مورد زمین ویلا سازی مورد توجه قرار می گیرند عبارت است از:

1. جنبه دید
2. دسترس پذیری
3. جهت باد
4. شکل شیب
5. اختلالات نویز

نکاتی درباره طراحی مدرن محوطه سازی ،ویلا سازی  یک ویلا :

• گیاهان در چشم انداز محوطه کنترل شده اند.
• استفاده از فضاهای کیفی برای نشستن و استراحت کردن.
• استفاده از عنصر آب (چشمه ها،استخرها،جریان ها و استخرها با ماهی).
• استفاده از عناصر بافتی شامل موانع و دیوار های حفظ حریم خصوصی.
• استفاده از عناصر باغ ژاپنی مانند شن و ماسه و سنگ ها.
• بیشتر از گیاهان همیشه سبز که رنگ تمام سالی دارند استفاده کنید.
• استفاده از صخره ها، نیمکت ها و مجسمه ها.
• استفاده از خطوط، مسیر، هندسه و مرز.
• رنگ را به صورت موثر استفاده کنید.
• از قدرت دید استفاده کنید.
• استفاده از بافت و چمن و گیاهان متفاوت را در نظر بگیرید.
• مناطق کاشت را افزایش دهید.

تقسیم بندی فضایی ویلا شامل:

1. فضاهای خصوصی.
2. فضاهای نیمه خصوصی.

وقتی فضاهای باز به فضای بسته ی بنا متصل شوند, فضای زندگی برای رسیدن به خواسته ها مفید تر است.بالکن ها و تراس ها به عنوان یک فضای واسط بین فضای داخل و خارج است.

ارتباط مستقیم این فضاها با هوای آزاد و داشتن منظر مناسب فضای نیمه بازی را ایجاد می کند که برای نشستن , استراحت کردن و غذا خوری مناسب است.

دسترسی مستقیم این فضاها با حیاط و داخل خانه بر کارایی آن ها می افزاید.

ابعاد این فضاها باید به گونه ای پیش بینی شود که هم مناسب فعالیت های مورد نیاز باشد هم عمق و پوشش سقف مانع رسیدن نور به آن نشود.

روف گاردن , دیوار سبز , آبنما